Жилой дом №2

Чтобы просмотреть варианты квартир,
щелкните по нужному этажу

Подземный паркинг

Возникли вопросы? Задать вопрос

1 комнатные от 136 500₽ м²

г. Владивосток,
в районе ул. Анны Щетининой, д.20

Планируемый срок сдачи дома: 4-ый квартал 2027 года

Виды квартир: 1 комнатные - 230шт.

Наружные стены: Монолит-кирпич

Этажность: Дом 24-этажный

Записаться на консультацию

Жилой дом №2 - 24-этажный, имеет 27 этажей из них 3 подземных, состоит из жилого дома, подземной встроенной трехуровневой автостоянки (стилобат) и встроенно-пристроенного объекта обслуживания жилой застройки.

Главный вход для жителей осуществляется с восточной стороны с кровли подземной автостоянки.

Встроенные нежилые помещения, предназначены для размещения малого бизнеса: аптека, парикмахерская и т.п., расположены на первом этаже и имеют входы и эвакуационные выходы, изолированные от жилой части здания.

Жилые квартиры начинаются со 2-го этажа.
Все жилые этажи дома имеют единую планировочную структуру.
Типовые этажи со 2-го по 24-й.
10 однокомнатных квартир на этаже, всего 230 квартир.

Подземная автостоянка расположена в стилобатной части здания на 267 машино-мест. В автостоянке жилого предусмотрены машино-места для жителей, кладовые для хранения автомобильных шин, электрощитовые, венткамеры, водомерный узел и насосная пожаротушения, помещения уборочной техники, узел связи.

Объект обслуживания жилой застройки этажностью 3 надземных этажа, для обеспечения коммунального, социального, бытового обслуживания, пристроен к западной части здания. Вход в объект обслуживания жилой застройки осуществляется с западной стороны.

Конструктивная схема здания – бескаркасная стеновая. Фундаменты – свайные. Перекрытия – безбалочные монолитные железобетонные плиты толщиной.

Наружная отделка - фасадная система из фиброцементных панелей толщиной 8мм с вентилируемым зазором, утеплением плитами БАЗАЛИТ ВЕНТИ (или аналог). Кровля полимерных рулонных материалов, с утеплением ППС–25 (или аналог) и уклонообразующим слоем из ППС–25 (или аналог), по монолитному перекрытию, с внутренним водостоком.

Остекление – пластиковые оконные блоки с двухкамерными стеклопакетами, лоджии остеклены витражной системой "СИАЛ КП50К" с однокамерным стеклопакетом (либо аналог) и имеют внутреннее металлическое ограждение.

Инженерное оборудование - дом оборудован системами электроснабжения, электрического отопления, вентиляции, дымоудаления, водоснабжения и водоотведения. В доме предусмотрено 4 лифта из них 2 грузопассажирских с грузоподъемностью 1000 кг, 2 пассажирских с грузоподъемностью 400кг.

Благоустройство территории – предусматривает устройство асфальтобенное покрытие по проездам и пешеходным тротуарам; озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных, детских, хозяйственных площадок и площадок для отдыха; размещение 47 гостевых машиномест и групповых площадок для детского сада.

Отделка помещений.

Отделка нежилых помещений выполняется на усмотрение заказчика.

Места общего пользования жилой части здания, помещения охраны – покраска водоэмульсионной краской повышенной износостойкости;
Технические помещения, помещения автостоянки – покраска водоэмульсионной краской;
Санузлы при помещениях охраны, помещения уборочного инвентаря – обилицовка кафельной плиткой на высоту не менее 2,2 м;
Нежилые помещения – без отделки.
Помещения квартир – без отделки.
В помещениях технического чердака – без отделки.

Полы:

Полы квартир – без отделки.
Лестницы - марши и площадки – керамогранит.
Полы помещений вестибюля, тамбуров, коридоров, помещения охраны выполнены из керамического гранита.
Полы балконов в незадымляемой воздушной зоне - плитка с антискользящей поверхностью /плитка/.
Полы лифтовых холлов, общих коридоров и тамбуров – керамогранит.
Полы технического помещения /чердак/ выполнены из цементно-песчаной стяжки.
Полы помещений автостоянки – из цементобетона с упрочняющим покрытием (топпинг) или аналог.

Потолки:

Потолки квартир – без отделки.
Потолки помещений общественного пользования жилого дома – окраска водоэмульсионной краской.
Потолки в нежилых помещениях – без отделки.

Двери.

Двери входные в квартиры – металлические, утепленные по ГОСТ 31173- 2016. Двери наружные входные подъезд и нежилые помещения – металлические по ГОСТ 31173-2016. Двери наружные поэтажные из незадымляемой воздушной зоны в помещения технического чердака, выход на кровлю – металлические по ГОСТ31173-2016.

ИНФРАСТРУКТУРА

Жилой район Снеговая падь является новым активно растущим районом с развитой инфраструктурой.

Объекты социальной важности расположены в шаговой доступности, например: детский сад №9 общеразвивающего вида «Катерок», Средняя общеобразовательная школа №82, детский сад №3 общеразвивающего вида «Тигренок», Владивостокская поликлиника №9, Торговый центр «Снеговая падь», аптеки, автобусная остановка «Адмиральская».

Жилой комплекс «Анна» имеет удачное расположение по отношению к транспортным развязкам, на улицу Выселковую, а также на трассу «Седанка-Патрокл».

КАК КУПИТЬ

Мы работаем в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и имеем аккредитацию в крупнейших банках.

Финансирование проектов ведется по программе проектного финансирования по эскроу счетам Сбербанка - это значит что безопасность ваших средств гарантирована банком.