Жилой дом №1

Чтобы просмотреть варианты квартир,
щелкните по нужному этажу

Возникли вопросы? Задать вопрос

1 комнатные от 136 500₽ м²

г. Владивосток,
в районе ул. Анны Щетининой, д.20

Планируемый срок сдачи дома: 4-ый квартал 2027 года

Виды квартир: 1 комнатные - 378шт.

Наружные стены: Монолит-кирпич

Этажность: Дом 24-этажный

Записаться на консультацию

Жилой дом №1 – 24-этажный, имеет 25 этажей, один из которых подземный. Дом коридорного типа, простой в плане, прямоугольной конфигурации с размерами в осях 23,7х48,85. Между вторым и третьем этажом располагается технологическое межэтажное пространство высотой 1,79м.

Главный вход для жителей осуществляется с западной стороны с уровня земли по пригласительным ступеням. Главный вход выполнен с учетом нужд маломобильных групп населения (МГН) по пандусам с уклонами 8%. Имеется дополнительный вход с северной стороны на лестницу.

Встроенные помещения детского сада расположены на первых двух этажах. Встроенные помещения имеют входы и эвакуационные выходы, изолированные от жилой части здания.

Жилые квартиры начинаются со 2-го этажа.
Четыре однокомнатные – на 2-м этаже, с 3-го по 24-й типовые этажи, имеют единую планировочную структуру.
17 однокомнатных квартир на этаже, всего 378 квартир.

Конструктивная схема зданий – бескаркасная стеновая. Фундаменты – свайные. Перекрытия – безбалочные монолитные железобетонные плиты толщиной 200 мм. Внутренние перегородки выполнены кладкой из камней пустотелых из бетона на отсеве ГОСТ 6133-2019 толщиной 190 и 90 мм.

Наружная отделка - фасадная система из фиброцементных панелей толщиной 8 мм с вентилируемым зазором, утеплением плитами БАЗАЛИТ ВЕНТИ (или аналог). Кровля полимерных рулонных материалов, с утеплением ППС–25 (или аналог) и уклонообразующим слоем из ППС–25 (или аналог), по монолитному перекрытию, с внутренним водостоком.

Остекление – пластиковые оконные блоки с двухкамерными стеклопакетами, лоджии остеклены витражной системой "СИАЛ КП50К" с однокамерным стеклопакетом (либо аналог) и имеют внутреннее металлическое ограждение.

Инженерное оборудование - дом оборудован системами электроснабжения, электрического отопления, вентиляции, дымоудаления, водоснабжения и водоотведения. В доме предусмотрено 4 лифта из них 2 грузопассажирских с грузоподъемностью 1000 кг., 2 пассажирских с грузоподъемностью 630 кг. На первом этаже детского сада в объеме лестничной клетки предусмотрен подъемник для МГН, а для удобства подачи пищи на второй этаж предусмотрен малый грузовой лифт грузоподъемностью 100 кг.

Благоустройство территории – предусматривает устройство асфальтобенное покрытие по проездам и пешеходным тротуарам; озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных, детских, хозяйственных площадок и площадок для отдыха; размещение 47 гостевых машиномест и групповых площадок для детского сада.

Отделка помещений.

Места общего пользования жилой части здания, помещения охраны – покраска водоэмульсионной краской повышенной износостойкости;
Технические помещения, помещения автостоянки – покраска водоэмульсионной краской;
Санузлы при помещениях охраны, помещения уборочного инвентаря – облицовка кафельной плиткой на высоту не менее 2,2 м;
Нежилые помещения – без отделки.
Помещения квартир – без отделки.
В помещениях технического чердака – без отделки.

Полы:

Полы квартир – без отделки.
Лестницы - марши и площадки – керамогранит.
Полы помещений вестибюля, тамбуров, коридоров, помещения охраны выполнены из керамического гранита.
Полы лифтовых холлов, общих коридоров и тамбуров – керамогранит.
Полы балконов в незадымляемой воздушной зоне - плитка с антискользящей поверхностью /плитка/.
Полы технического помещения /чердак/ выполнены из цементно-песчаной стяжки.

Потолки:

Потолки квартир – без отделки.
Потолки помещений общественного пользования жилого дома – окраска водоэмульсионной краской.

Двери.

Двери входные в квартиры – металлические, утепленные по ГОСТ 31173- 2016. Двери наружные входные подъезд – металлические по ГОСТ 31173-2016. Двери наружные поэтажные из незадымляемой воздушной зоны в помещения технического чердака, выход на кровлю – металлические.

ИНФРАСТРУКТУРА

Жилой район Снеговая падь является новым активно растущим районом с развитой инфраструктурой.

Объекты социальной важности расположены в шаговой доступности, например: детский сад №9 общеразвивающего вида «Катерок», Средняя общеобразовательная школа №82, детский сад №3 общеразвивающего вида «Тигренок», Владивостокская поликлиника №9, Торговый центр «Снеговая падь», аптеки, автобусная остановка «Адмиральская».

Жилой комплекс «Анна» имеет удачное расположение по отношению к транспортным развязкам, на улицу Выселковую, а также на трассу «Седанка-Патрокл».

КАК КУПИТЬ

Мы работаем в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и имеем аккредитацию в крупнейших банках.

Финансирование проектов ведется по программе проектного финансирования по эскроу счетам Сбербанка - это значит что безопасность ваших средств гарантирована банком.